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新規に「取り扱い不動産業者」登録を希望される方は、下記内容をご確認の上、こちらよりアカウントの作成を行ってください。承認後、「新規不動産登録」等を行うことができるようになります。
＜ご利用規約（取り扱い不動産業者用）＞
株式会社ＯＳＥ（以下甲）と，甲が企画運営する「タウン不動産情報サイト」の利用を希望される方，および，利用中の方、取り扱い不動産業者会員の方（以下乙）との間に締結される契約（以下本契約）の条件を以下の通り定めます。
第３条（資格認定条件）
１．甲は，会員登録申込の内容を審査し，会員資格を付与するか否かを決定することができる。
（当サイト運営の趣旨に合致しないため，業者の方，もしくは，それに準ずる方については，ユーザー会員となることは出来ない。）
２．甲は，前項の審査において，乙の信用度を第三者に調査させることができるものとする。
３．甲は，第1項の審査の結果，会員資格を付与するための信用度がないと判断した場合，その他甲の定める要件を満たさないと判断した場合，会員資格の付与を拒否することができる。
４．乙は，甲に対して，前項の拒否について，請求原因の如何を問わず，何らの異議ないし請求をすることができないものとする。
第４条（会員資格の停止）
１．甲は，乙が下記のいずれかの行為を行った場合には，何らの催告なしに会員資格を停止することができる。
（１）会員資格の貸与（会員ID・パスワードの他人使用）
（２）「タウン不動産情報サイト」上の情報を改ざんする行為
（３）有害なコンピュータープログラム等を送信又は書き込む行為
（４）甲および他の会員の業務を妨害する行為
（５）甲および他の会員を誹謗中傷する行為
（６）「タウン不動産情報サイト」上の情報および「タウン不動産情報サイト」を通じて得た情報を甲の許可なく利用する行為
（７）「タウン不動産情報サイト」を通じて問合せた情報を，情報の取扱会社を通さずに申込等を行う行為
（８）本規約の条項又は，一般的な法律に違反するすべての行為
（９）その他，甲が不当であると認めた行為
２．甲は，前項各号にかかわらず，会員資格の継続が困難と認めたときは，乙に対し，書面による勧告の上会員資格を停止することができるものとする。
第５条（ＩＤ等）
１．乙は，前項のID・パスワードについて，第三者に知られないように管理することとする。又，ID・パスワードの盗用を防止する措置を乙の責任において行うものとする。
２．乙は，ID・パスワードを，第三者へ貸与することは，できないものとする。
３．ID・パスワードが，不正に使用された場合，乙は甲に対して直ちにその旨を届けるものとする。
第６条（退会）
１．乙は，退会を希望する場合は，甲が指定する手続きに従い，その旨甲に通知することとする。
２．乙は，ID・パスワードを，第三者へ貸与することは，できないものとする。
３．乙は，退会するにあたり，退会の日までに発生する甲に対する債務を，甲の指定する期日までに一括して返済するものとする。なお，退会日以降に発生した債務についても，別途甲の指定する期日までに返済するものとする。
４．乙のうち有料会員については，無料会員へのプラン変更日又は退会日より１ヶ月以内に，再度有料会員に登録できないものとする。
第７条（報告義務）
乙は，会員登録の際に甲に届け出た事項に変更のあった場合は，甲に対し遅滞なく届け出るものとする。
第８条（サービス内容の変更・停止）
１．甲は，乙に通知することなく一部のサービスの提供方法及び内容の変更・停止をすることがあるが，乙はこれを承諾する。
２．甲は，サービスの安定かつ継続的運用に努めるが，天災や停電等の不可抗力および必要な保守作業のために一定期間停止せざるを得ない場合があることを乙はあらかじめ承諾する。
第９条（守秘義務）
乙は，会員中または会員終了後にかかわらず，本契約および本契約に関連して知り得た情報およびその他甲の機密に属する情報について，甲の同意を得ずに第三者に開示することは原則として行わない。提供先・提供情報内容を特定した上で，甲の同意を得た場合に限り開示する。
第１０条（損害賠償）
乙は，第４条および第９条に関連して甲が蒙った損害の一切を賠償する責任を任ずるものとする。
第１１条（免責事項）
１．乙が「タウン不動産情報サイト」の利用に際して，甲の責によらない事由により被った損害について甲はこれを負担しない。
２．外部からの不正アクセス並びにシステムの不具合による障害等が発生し，システムが利用できない事態が生じた場合，システムを利用できないことによって生じる乙の全てのことに対し，甲は一切の補償をしない。
３．「タウン不動産情報サイト」に掲載されているサロン情報については，情報提供元がその責任を負うものであり，甲は一切の責任を負わない。
４．実際の取引は乙と情報提供元との直接的な交渉によってなされるものであり，甲は，乙と情報提供元との実際の取引で生じるあらゆる問題・損害に対して一切関与せず，またその補償はしない。
第１２条（規約の変更）
甲が本規約条件の変更を通知または公告した後において，乙が「タウン不動産情報サイト」の利用を継続した場合には，乙は新しい規約を承認したものとする。
第１３条（個人情報）
甲は，次に定める「個人情報の取り扱いについて」に則って運営することとし乙は，次に定める「個人情報の取り扱いについて」に同意した上で利用するものとする。
第１４条（準拠法，合意管轄）
１．本規約は日本国法に基づき解釈されるものとする。
２．本規約に関して，弊社と会員との間で紛争が生じた場合には，当事者間において誠意をもって協議しその解決に努力するものとする。
３．本規約に関し訴訟の必要が生じた場合には，大阪地方裁判所を第一審の合意管轄裁判所とする。
第１５条（規定外条項）
本規約に定めのない事項が生じたとき，またはその各条項の解釈につき疑義の生じたときは，甲乙各協議の上，誠意をもって解決することとする。
＜ご利用規約（一般サイト閲覧者・利用者用）＞
本規約は株式会社ＯＳＥ（以下弊社といいます）が運営する「タウン不動産情報サイト」（以下当サイトといいます）において，弊社が提供する各情報サービス（以下サービスといいます)を利用するにあたり、お客様と弊社との間に適用される条件を定めるものです。
第１条（禁止事項）
１．お客様は営利の目的で当サイトから得た情報を他に転用，流用することを禁止します。
２．お客様は自己の責任においてのサービスを利用するものとし，他のお客様および第三者に対し迷惑を及ぼさないものとします。
３．弊社は業者様とお客様間でなされた情報の授受に対しては一切の責任を負わないものとします。また，お客様間でなされた情報の授受により各種ウィルス等に感染するなどし，これにより弊社又は他のお客様，もしくは第三者に損害を生じた場合，当該お客様はその損害を賠償するものとします。
４．お客様は一切の不正な行為を行わないものとします。不正な行為とは以下に定める行為を含みますが，これに限りません。尚，不正な行為と弊社が判断した場合，その行為による一連の情報を削除し，又これによって他の会員，及び弊社，もしくは第三者が損害を受けた場合，当該会員はその損害を賠償するものとします。
a．詐欺目的の行為
b．違法及び他に迷惑を及ぼす行為
c．虚偽の情報を故意に送信すること
d．自己を主張し，もしくは他を害するなどの目的で同一の情報を意図的に多数回送信すること
e．本サイトの趣旨から著しく逸脱した情報送信をすること
第２条（免責事項）
１．弊社は，以下に該当する場合，お客様の承諾なしに，サービスの一部若しくはすべてを一時中断，停止する場合があります。この場合において，会員に損害や不利益が発生しても，弊社はその賠償を負担しないものとします。
a．システムの保守，更新又は弊社が緊急と判断した場合
b．天災，火災，停電等不可抗力によりサービス提供が困難な場合
c．他，不測な事態によりサービスの提供が困難な場合
２．弊社は，会員の承諾なしに，サービス内容の変更，追加，修正，又は中止をする場合があります。この場合にお客様に損害や不利益が発生しても，弊社はその賠償を負担しないものとします。
３．弊社が提供する情報ファイルにおいて，お客様の提供する情報が第三者の知的財産権（著作権，意匠権，特許権，実用新案権，商標権など）を侵害し，弊社が損害賠償を余儀なくされた場合には，弊社は当該トラブルの原因となるお客様に対し，その損害および当該紛争に関わる一切の費用（訴訟費用，賠償金，弁護士費用など）を請求できるものとします。
４．お客様間および，お客様と第三者との間でトラブルが発生した場合は，当事者間で解決するものとします。
５．弊社は，当サイトのウェブページ，サーバ，ドメインなどから送られるメール及びメールマガジンなどに各種ウィルスなどの有害なものが含まれていないことを保証しません。
６．弊社は会員に対しアドバイスを含む情報提供を行うことがありますが，それにより責を負うものではありません。
第３条（準拠法，合意管轄）
１．本規約は日本国法に基づき解釈されるものとします。
２．本規約に関して，弊社と会員との間で紛争が生じた場合には，当事者間において誠意をもって協議しその解決に努力するものとします。
３．本規約に関し訴訟の必要が生じた場合には，大阪地方裁判所を第一審の合意管轄裁判所とします。
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ご利用規定
